Главная / Кейсы промышленного HVAC / Медицинский центр – диагностика и сезонная подготовка систем HVAC

Медицинский центр – диагностика и сезонная подготовка систем HVAC

Тип объекта: медицинский центр с дневным стационаром
Отрасль/назначение: здравоохранение
Регион: Центральный федеральный округ

Действующий медицинский центр с приёмной зоной, диагностическими кабинетами, дневным стационаром и вспомогательными помещениями. Системы вентиляции и кондиционирования монтировались поэтапно разными подрядчиками. Задача — выполнить диагностику, аудит и сезонную подготовку систем HVAC без остановки работы учреждения.

Исходная задача заказчика

К моменту обращения к AIRFORGE у заказчика накопилось несколько проблем:

Участились жалобы персонала и пациентов на сквозняки, запахи, перепады температур между кабинетами и коридорами;
В ряде помещений фактический воздухообмен не соответствовал нормативным требованиям и внутренним регламентам медцентра;
Обслуживающие организации давали разрознённую картину по состоянию оборудования систем вентиляции и кондиционирования;
Предстояли плановые проверки, и требовалась объективная картина состояния HVAC и приоритезированный план действий.

Ключевой запрос — провести диагностику систем HVAC и сезонную подготовку (включая фильтры, режимы, настройки), не нарушая работы медицинского центра.

Решение AIRFORGE

AIRFORGE предложил комплексный подход, включающий:

Инструментальные замеры параметров воздуха (температура, скорость, объёмный расход) и перепадов давления в контрольных помещениях;
Обследование вентиляционных установок, воздуховодов и локальных систем кондиционирования с фиксацией технического состояния;
Анализ журналов и настроек автоматики (при наличии локальных контроллеров);
Подготовку карты рисков и нарушений с приоритетами по их устранению;
Выполнение части сезонных мероприятий и регламентных работ по вентиляции и кондиционированию.

Услуга задействовала компетенции из направлений:
«Диагностика, аудит, сезонное консервирование» → «Сервис и регламентное обслуживание» → подготовка предложений по «Модернизации и реконструкции» на перспективу.

Объём выполненных работ

Диагностика и инструментальные замеры

Отбор контрольных помещений: процедурные, палаты дневного стационара, кабинеты врачей, санузлы, коридоры и зоны ожидания.
Измерение температуры воздуха, скорости, объёмного расхода и перепадов давления между помещениями.
Проверка фактического воздухообмена по сравнению с нормативными и целевыми значениями.
При необходимости — тепловизионный контроль отдельных узлов (утечки, промерзания).

Аудит систем вентиляции и кондиционирования

Осмотр приточных и вытяжных установок, вентиляторов, фильтров, клапанов и воздуховодов;
Оценка состояния оборудования (износ, загрязнение, доступность для обслуживания);
Проверка правильности организации притока и вытяжки по зонам (особое внимание санитарным помещениям и процедурам);
Фиксация всех выявленных отклонений и их возможного влияния на работу медцентра.

Анализ режимов и автоматики

Проверка расписаний работы вентиляции и кондиционирования;
Анализ доступных данных с локальных контроллеров (если применяются);
Оценка корректности реагирования систем на смены режимов и нагрузок.

Сезонная подготовка и корректирующие мероприятия

Замена и очистка фильтров приточных установок и локальных систем;
Настройка режимов работы систем HVAC под сезон: часы включения, скорость, расход;
Точечные работы по устранению наиболее критичных проблем (например, явных сквозняков или «мертвых зон» по воздухообмену).

Отчёт и план дальнейших действий

Подготовка отчёта с картой рисков и нарушений, протоколами замеров и фотографиями;
Формирование сезонного плана работ и перечня мероприятий по приоритетам — от «неотложных» до планируемых в рамках модернизации;
Рекомендации по возможной модернизации систем HVAC без остановки работы медцентра.

Сроки выполнения

Диагностика и обследование на объекте: до 1 недели (по согласованному графику, без нарушения работы центра).
Подготовка отчёта и сезонного плана: до 2 недель после завершения измерений.
Выполнение части сезонных мероприятий: в течение месяца, по утверждённому заказчиком календарю.

Результат и ключевые показатели

По итогам завершения проекта:

Получена объективная картина состояния систем вентиляции и кондиционирования: параметры воздуха, состояние узлов, выявленные нарушения.
Сформирован приоритезированный план работ: что необходимо сделать сразу, что можно вынести в плановую модернизацию.
Проведён сезонный комплекс работ по системам HVAC, что позволило снизить количество жалоб персонала и пациентов на микроклимат.
Подготовлены протоколы замеров и отчёт, которые могут использоваться при взаимодействии с надзорными организациями и внутренними аудиторами.
Обозначены направления дальнейшей модернизации систем HVAC без остановки деятельности медцентра.

Качественно выполненные проекты

Логистический комплекс класса А – полный цикл систем HVAC

ПВУ с рекуперацией для складов; VRF для офисов; зонирование по докам; BMS-мониторинг

Многофункциональный бизнес-центр – модернизация и диспетчеризация систем HVAC

модернизация HVAC; VRF + зональные ПВУ; ночные сценарии энергосбережения; интеграция в BMS

Производственный корпус – проектирование и пуско-наладка систем HVAC

проектирование HVAC под технологические допуски; чиллер-фанкойл; ПВУ для цехов и офисов; ПНР и балансировка